Эксклюзивная вилла с видом на море в Варацце — премиальный объект на быстро растущем рынке

Всего в 7 минутах от моря Варезе, эта элегантная современная вилла предлагает исключительные панорамные виды и редкое качество строительства, которое трудно найти на Лигурийской Ривьере. Стратегическое расположение между Портофино, Монако и Миланом делает её не только великолепным жильем, но и высокопрофильной инвестицией в одном из самых стабильных прибрежных рынков Италии.

Сильные стороны инвестиции

• Привилегированное местоположение с сильным международным привлекательностью
Уютная вилла расположена в тихой холмистой деревне, окруженной древними оливковыми деревьями, и доминирует над одним из самых востребованных участков Средиземноморья. В этом районе наблюдается постоянный рост цен благодаря ограниченному предложению, сильному иностранному спросу и привлекательности в течение всего года.

• Роскошь, готовая к проживанию – 439 м² высококачественных пространств
Недвижимость включает 3 спальни, 3 ванные комнаты с собственными санузлами, индивидуальные гардеробные, два гостиных, столовую, кабинет, две мастерские кухни с бытовой техникой Miele, прачечную и большие служебные помещения. Прочная постройка на скале обеспечивает долговечность, низкие затраты на обслуживание и отличные энергетические показатели — ключевые элементы для стабильности инвестиции в долгосрочной перспективе.

• Внешние пространства
Панорамная терраса площадью 200 м², застекленная лоджия и подогреваемый бассейн с бесконечным краем размером 11x3 м, работающий на солнечной энергии, значительно увеличивают привлекательность виллы для высококлассной туристической аренды. 2,500 м² террасированных садов с независимой системой орошения на 10,000 литров спроектированы для эффективности и низкого обслуживания.

• Высокий потенциал доходности и переоценки
Расположение — близость к морю, марине, тропам, гольфу и удобные связи с аэропортами Генуи и Милана — делает виллу идеальной для:
– роскошной аренды с высокой доходностью, с отличным потенциалом занятости
– переоценки активов на рынке с ограниченным предложением элитной недвижимости
– безопасной инвестиции для международных покупателей, ищущих диверсификацию

• Современные удобства и защищенные парковки
Двойной гараж, частные парковки, подогрев пола, кондиционер, аудиосистема Bang & Olufsen

Уникальная возможность приобрести престижный средиземноморский актив с исключительной жилой ценностью и прочными инвестиционными основами.